Procedura Tecnica (C3 ad A4/A10)
Il mutamento della destinazione d'uso, specialmente nel contesto del Comune di Milano, richiede un iter rigoroso per garantire la salubrità degli ambienti e la conformità normativa (Art. 10 e Art. 47 del Regolamento Edilizio).
L'Iter Procedurale:
- Verifica Preliminare: Accertamento presso gli uffici competenti sulla presenza storica di industrie insalubri al civico interessato.
- Indagine Ambientale (IAP): Applicazione del protocollo di "Indagine Ambientale Preliminare" in contraddittorio con ARPA per la tutela del suolo.
- Analisi e Bonifica: Eventuale asportazione di serbatoi interrati e presentazione dei risultati analitici negativi.
- Certificazione: Integrazione dei risultati nel titolo edilizio e nel fascicolo del fabbricato.
Oneri di Urbanizzazione
Esenzione dall'integrazione oneri e Legge Tognoli se l'immobile non ha subito mutamenti negli ultimi 10 anni (Agibilità pre-2006).
Valenza Atto Pubblico
L'analisi IAP è un atto pubblico: una volta eseguita, resta a disposizione del condominio per future richieste.
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